На личном приеме к бизнес-омбудсмену Брянской области Сергею Рондикову обратился глава К(Ф)Х с просьбой оказать помощь в подготовке заявления в арбитражный суд для обжалования действий районной администрации.
В ходе рассмотрения представленных документов было установлено, что срок действия договора аренды земли, заключенного между администрацией и предпринимателем, закончился в августе 2020 года в период действия ограничительных мер в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции. Фермер неоднократно обращался в адрес администрации района с письменными заявлениями о продлении срока действия договора. Заявления оставались без ответа, глава К(Ф)Х продолжал пользоваться землей и оплачивать аренду.
Отказ в продлении срока действия договора аренды заявитель получил только в 2021 году, спустя 6 месяцев. Основанием для отказа послужило нарушение срока, в течение которого арендатору необходимо было направить письменное заявление о заключении договора аренды на новый срок.
Доводы администрации Уполномоченный посчитал несостоятельными, а отказ в продлении договора аренды земельных участков неправомерным. Заявителем были соблюдены все условия для продления аренды земли без торгов в соответствии с положениями ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».
Аппаратом Уполномоченного было подготовлено заявление в арбитражный суд о признании недействительным отказа в предоставлении земельных участков в аренду и об обязании районной администрации заключить договор на новый срок без торгов.
По результатам судебного разбирательства суд встал на сторону предпринимателя, обязав администрацию заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, предусматривающее увеличение срока действия договора.